第746章 望楼兴叹

杜文成心说，以前的时候满大街都是“经理”，现在满大街都是“总”，就连当保安班长的凌云峰都自称凌总了，真是让人笑掉大牙，是不是以后自己也要在人面前说我是杜局长。

“对对，我是凌总的亲戚，哈哈。”杜文成故意将凌总两个字咬得很清晰，也不好当着保安的面揭凌云峰的短，生怕这保安不带自己去找门子。

保安也就没再多问，带着两口子来到一座小广场前，指着一栋被绿化包围起来的小高层说：“凌总就住这楼，1001户，你们去吧。”

杜文成很客气地说了声谢谢，然后与老婆站在楼前，望楼兴叹。

四季春城的容积率（地上建筑面积与占地总面积的比例）只有0.8，远低于国家对普通住宅小高层1.5-2.0的要求，已经达到了非普通住宅的容积率范围，几乎接近于别墅区的要求。容积率这个数字当然越小越好，小了，说明征地面积大，楼与楼之间的距离很宽，楼层也不高，所以采光、视野、绿化、公共娱乐设施等配套就相应齐全，住起来更舒适。

就说眼前这栋小高层，在四季春城所有小高层里位置肯定是最好的，前方是社区小广场，东边阳台直面大海，后边是区内健身房和物业用房，西面是一座小型人工湖，最近的地方楼间距都有五十多米，谁要是住在这里，用杜文成的话讲，都能成仙了。

事实上这栋楼属于开发商的内购房，也就是开发商留出来送礼、内销或者自用，人家根本就不对外卖的。开发一个楼盘，无论是征地、贷款还是各种审批环节，都少不了走门路找关系，很多房产开发商都会在开发楼盘时自建这么一栋小楼，留着孝敬各路“神仙”。

慕容家虽然不在朝为官，但慕氏在海川商界的声望不容忽视，属于商会副会长单位，1001户就是开发商大老板低价孝敬给慕容家的。可人家本身就是搞商业地产的，住的是独栋海景别墅，法式小三层，怎么可能看得上小高层，所以这里就一直闲置下来。而现在有了用途，那就是留给凌母养老住，就像慕容羽说的那样，虽然180平的套四小是小了点，总比住在南关那样的城乡结合部要强，暂时将就着吧。

杜文成夫妻望着楼做着梦，许久才缓过神来。

“要是儿子不出事，咱也可以努把力，在这栋楼里物色一套面积小一点的房子住，哎。”杜文成叹道。

凌剑梅问：“你说凌云峰怎么就成凌总了，他真有钱在这里租房子？”

杜文成不屑地说：“你听保安瞎说，他们能有什么见识，现在社会上是个人就自称‘总’，就连开超市的都这么叫上了。”

“就是，他一当保安的能在这租得起房子才怪呢。”

凌剑梅心里好受了许多，自从嫁给了杜文成，她就一直是村里最有出息的人，以前老祖还在的时候，每次跟丈夫开车回家，村里总是有一群孩子跟在自家车后面追，大人们指指点点地说，看吧，那就是凌家的大丫头，多出息。每当这时候，凌剑梅就无比自豪，她喜欢村里人托关系自己办事，而且能帮的总是会帮，那多有面子。当然不能损失到自家利益，只要能赚到个好名声就够了。

可要是大哥家的孩子比自己混得好，虽然口头上她也说替人高兴，但心里总是别别扭扭，以后村里人谁还说自己有出息，都夸奖别人去了。

夫妻二人就犹如刘姥姥进了大观园，来到楼前，举头望着四五米高的单元门，不禁赞叹真阔气。面对门口的可视对讲门铃，两口子研究了半天，也没按响1001的按钮，急得一头大汗。

杜文成骂骂咧咧说：“咱以后要是住在这里，一定要到物业去反应反应，这么高端的小区，怎么能用这么复杂的电子锁，一点都不亲民。”