此言一出,白启山下意识怒由心生:“你小子敢。”
“呵呵,我没什么不敢的。”
刘浪笑了,原来白启山也有惊到发怒的时候。
“我还年轻,不着急赚钱,你们老一辈的人不都说我们年轻人毛躁吗?空谈改变世界,却没有实质性的去做,我现在就是做了点实质性的,怎么,你们又嫌我们年轻人碍事了?”
刘浪的话把白启山怼的一句话都说不出来,他有些错愕。
满以为这通电话只是刘浪发发牢骚的,但没想到刘浪直接扔出了王牌。
若两年之后,老城区的所有楼盘开售……甚至说不用两年,一年不到的时间,就足以敲定所有的住宅楼、公寓楼、写字楼,等样板间出来以后就可以预售了。
预售是业界普遍采用的一种手法,跟众筹一样,先收钱,再办事,这也会缓解很多开发商在资金上的紧缺。
如果需要的话,刘浪也会采用这种方法,毕竟预售缓解的不仅仅是资金紧缺,更重要的是让普通市民看到老城区的规划,让他们看到老城区的潜力,这样才能吸引投资以及商机。
可如果这个时候,刘浪以个人的名义收购了所有楼盘,那房产市场就会崩溃,刘浪将成为国内拥有房产最多的人,没有之一。
而这样做的可怕后果是,当刘浪囤积了这么多房产之后,他可以随便处置,别说低价出售,就算送人也没人管的了他。
二手房交易不受管控,但二手房市场一旦因为刘浪的行为出现波动,就会影响新房市场,毕竟蝴蝶效应是相互的。
而刘浪近乎魔幻般的现金流,让白启山丝毫不怀疑刘浪会说到做到。
最近浪花贵金属签了不少大单,都是以亿为计数单位,再加上浪花一朵朵垄断国内日化用品市场,低中高端一个都没落下,这些营收使得刘浪完全有能力在援建老城区之后,再买下所有的可出售住房、公寓以及写字楼。
这一点,从浪子集团发展至今,没找银行拿过一分钱就不难看出。
白启山一时间被刘浪拔掉了牙,有口难言。
“怎么,没话说了?”
刘浪并没有露出胜利的笑容,距离胜利还有很长一段时间的距离。
但自古以来就有民不与官斗,刘浪要改变的是市场,可不是这个时代。
所以在向白启山漏了一手之后,刘浪将声音放低。
“由蝴蝶效应产生的涟漪,浪子集团会负责到底。”
刘浪想了一下,他暂时并没有什么好的计划,便随口说道:“我可以承诺,浪子集团缴税过后,百分之五十的净利润都会用于慈善事业,剩下的百分之五十,我需要用于周转,你想好了,就给我答复,没想好,那我们就鱼死网破。”
“至于后人如何评说,我相信会有一个公正的评断,我刘浪可没有赚过一分黑心钱。”
说完,刘浪就挂断了电话。
他不需要白启山多快回复,这老家伙想好了会表态的。
如此,市政那边会约谈的问题也就解决了,不过刘浪可还没傻到以为解决一个白启山就算解决问题了。
浪花想推出自己的公寓品牌,还是有难度的,毕竟中海虽然大,但也杂。
别看如今形成了几分天下的架势,但还是有一些小的开发商盘踞在中海伺机而动的。
这年头,不作死的企业吃老本也是能活下去,况且中海的商机这么大,谁愿意走?
但留下的这些开发商,他们的日子可就不好过了,刘浪拿下了整个老城区改造项目,白氏集团凭借b城白家注资,才虎牙拔牙,拿走了其中人民公园和人工湖这块大蛋糕。
可其他开发商怎么办?他们可没有这么多资本跟白家耗,跟刘浪耗。
只能死守着那一亩三分地,不放手,苟活着。
而这一切全都是刘浪导致的,所以可想而知这些开发商对刘浪有多恨之入骨,在这样的情况下,刘浪还想从他们手中买房子做公寓?
可能性几乎为零。
那如果从私人手中买呢?
刘浪自然也考虑过这个问题,但是如果从私人手中买房子,就不可能扎堆的买,这个小区几套房子,那个小区几套房子,在一起只会对手下的员工造成不必要的工作量,而且还不能给租户完美的体验以及服务。
而如果要快速发展浪花公寓的品牌,不可能只做中海这一个城市,至少全国一二线城市都要做,那会是一个十分巨大的工作量。
这都还只是其次,b城作为最大的都市,浪花公寓想要做出口碑,势必也要入驻。
如此分散,只会让浪花公寓在发展的路上,遭遇的打击越来越多。
天下商人是一家,这一家可不是一家人,而是指同一个圈子,刘浪得罪了中海的开发商,他去别的城市发展,别的城市开发商也会抵制他,因为他们知道,刘浪是来抢蛋糕吃的。
而那个时候刘浪分身乏术,他不可能同时出现在全国的每一个城市,何况浪花公寓只是浪子集团旗下的一个子公司,其利润不可能超过浪花一朵朵也不可能超过浪花地产,更是和浪花贵金属差到天边去了。